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  建筑资质转让办理部门:建筑资质转让流程是很复杂的,因为资质证书不是独立存在的,建筑资质转让还涉及到各类事项的变更,在转让建筑资质时会涉及到相关的办理部门,那建筑资质转让的办理部门都有哪些呢?

  工商部门:建筑企业办理资质转让,无论是什么形式的资质转让,公司法定代表人都必要要进行变更,办理公司法人变更的就是到工商管理部门办理公司营业执照变更,取得新的营业执照后才可以办理后续的事项。

  税务机构:建筑企业进行资质转让后,公司的信息会发生一定的变化,除了变更公司的法人,公司名称以及经营地址等都有可能会发生变化。所以企业还要凭借新的营业执照去税务机构办理税务变更登记。

  开户银行:办理建筑资质转让,还需要去开户行进行办理,一方面是变更相关的登记信息,包括公司对公账户的变更;另一方面可以重新办理开户许可证。办理时需要带原先的开户银行去办理,并且准备好印章、法人身份证、公司营业执照以及开户许可证等。

  建设部门:建筑资质转让还需要到建设行政主管部门办理资质变更和安全生产许可证变更,变更完之后才可以算是资质转让,办理变更时要先变更资质,取得证书之后再变更安全生产许可证证书。

  建筑资质转让的三种形式:(1)整体转让,这种情况主要适用于在省内转让,即把公司整体全部转让给对方,受让方首先需要调查债权债务情况、证书有效期情况以及人员配备情况,没有问题再进行营业执照、资质证书、安许证书等变更,并完成交接。(2)资质分离,若要进行资质分离,可成立一个子公司,这种情况主要适用于只转让部分资质的企业。资质分离以后,就可以将要转让的资质平移到新的公司,这样也可以避免出现债权债务问题。(3)部分股权收购,

  这种更为简单一些,直接收购目标公司的部分股权,成了该公司的股东,这样也算拥有了资质证书。需要事先进行谈判,并形成股东会议纪要,修改公司章程,之后进行工商变更即可。

  建筑资质转让注意要点:(1)购买建筑资质要注意调查债务,建筑企业取得建筑资质并不容易,建筑企业需要投入大量的财力、物力和人力资源。因此,如果没有特殊的原因,他们一般不会转让建筑资质。那么,购买建筑资质方要注意转让方的债务是否存在,一些建筑企业因为经营不能下去,不得不转让,则很可能面临巨额债务。 (2)注意纳税申报,建筑资质属于企业的一种资格,因此,施工资质转让实际上是公司变更的一部分,在转让中需要与公司进行转让。但在此之前,必须首先改变股权,在股权变动的过程中,需要向税务机关申报纳税,涉及印花税、企业所得税、个人所得税,印花税是由另外两个支付,只涉及转让。(3)注意变化,

  首先,双方需要转移到工商部门办理法定代表人变更,取得新的公司营业执照,这是移交的*步。其次,银行变更企业银行账户并将登记变更为税务机关时,可以实行这两个步骤。之后,通过变更经营许可证,改变施工质量和安全生产许可证的变更。

  企业主要人员:(1)市政公用工程专业一级注册建造师不少于12人。(2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有市政工程相关专业高级职称;市政工程相关专业中级以上职称人员不少于30人,且专业齐全。(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

  企业工程业绩:近10年承担过下列7类中的4类工程的施工,其中至少有第1类所列工程,工程质量合格。(1)累计修建城市主干道25公里以上;或累计修建城市次干道以上道路面积150万平方米以上;或累计修建城市广场硬质铺装面积10万平方米以上;(2)累计修建城市桥梁面积10万平方米以上;或累计修建单跨40米以上的城市桥梁3座;(3)累计修建直径1米以上的排水管道(含净宽1米以上方沟)工程20公里以上;或累计修建直径0.6米以上供水、中水管道工程20公里以上;或累计修建直径0.3米以上的中压燃气管道工程20公里以上;或累计修建直径0.5米以上的热力管道工程20公里以上;(4)修建8万吨/日以上的污水处理厂或10万吨/日以上的供水厂工程2项;或修建20万吨/日以上的给水泵站、10万吨/日以上的排水泵站4座;(5)修建500吨/日以上的城市生活垃圾处理工程2项;(6)累计修建断面20平方米以上的城市隧道工程3公里以上;(7)单项合同额3000万元以上的市政综合工程项目2项。

  建筑资质转让的三种形式:(1)整体转让,这种情况主要适用于在省内转让,即把公司整体全部转让给对方,受让方首先需要调查债权债务情况、证书有效期情况以及人员配备情况,没有问题再进行营业执照、资质证书、安许证书等变更,并完成交接。(2)资质分离,若要进行资质分离,可成立一个子公司,这种情况主要适用于只转让部分资质的企业。资质分离以后,就可以将要转让的资质平移到新的公司,这样也可以避免出现债权债务问题。(3)部分股权收购,

  这种更为简单一些,直接收购目标公司的部分股权,成了该公司的股东,这样也算拥有了资质证书。需要事先进行谈判,并形成股东会议纪要,修改公司章程,之后进行工商变更即可。

  建筑资质转让注意要点:(1)购买建筑资质要注意调查债务,建筑企业取得建筑资质并不容易,建筑企业需要投入大量的财力、物力和人力资源。因此,如果没有特殊的原因,他们一般不会转让建筑资质。那么,购买建筑资质方要注意转让方的债务是否存在,一些建筑企业因为经营不能下去,不得不转让,则很可能面临巨额债务。 (2)注意纳税申报,建筑资质属于企业的一种资格,因此,施工资质转让实际上是公司变更的一部分,在转让中需要与公司进行转让。但在此之前,必须首先改变股权,在股权变动的过程中,需要向税务机关申报纳税,涉及印花税、企业所得税、个人所得税,印花税是由另外两个支付,只涉及转让。(3)注意变化,

  首先,双方需要转移到工商部门办理法定代表人变更,取得新的公司营业执照,这是移交的*步。其次,银行变更企业银行账户并将登记变更为税务机关时,可以实行这两个步骤。之后,通过变更经营许可证,改变施工质量和安全生产许可证的变更。

  房建施工公司主要总包资质和增项总包资质,房建施工公司建议申办一条总包资质以及大多数总包资质。申办大多数资质的,务必选对一条称为主要总包资质,剩余为增项总包资质。公司的增项总包资质等级不可以高于主要总包资质等级。建筑施工总承包公司建议申办建筑施工总承包做法内各类别总包资质,也需要申办不会大于项的致力承包类别总包资质,但不可以申办劳务分包类别总包资质。建筑施工总承包公司招标或承包其它公司依归分包以及建设企业依归单独发包的致力工程项目,须是否具有对照的致力承包类别总包资质。房建施工公司申办大多数资质的,公司的资本金、净资产建议和其它5成新好,用不着积累。公司的致力别的技术打工、工程项目额、机械设备等,务必不同做到调置和增项总包资质药水携带标准中所提示的。经总包资质审批事业单位公司准许,公司的主要总包资质建议与其同做法、同药水携带的增项总包资质举办交流。对建筑施工总承包做法和致力承包做法总包资质“暂定”的公司,总包资质审批事业单位公司可视公司实际情况对其承包工程范围举办障碍。这些年来全国的生活节奏,基础设施的房建,房地产同行的发作等,房建施工公司总包资质近几年极度受谁追捧。房屋建筑同行公司建议申办一条或大多数总包资质,公司晓得选对一条总包资质称为主要总包资质,剩余那就是增项总包资质。公司的增项总包资质等级不可以高于主要总包资质等级。建筑施工总承包公司建议申办建筑施工总承包做法内各类别总包资质,也需要申办不会大于项的致力承包类别总包资质,但不可以申办劳务分包类别总包资质。致力承包公司除主要总包资质外,不赖申办不会大于项的同一致力类别总包资质,但不可以申办建筑施工总承包做法、劳务分包做法各类别总包资质。劳务分包公司建议申办本做法内各类别总包资质,但不可以申办建筑施工总承包做法、致力承包做法各类别总包资质。房屋建筑公司总包资质管理规定第十三条:建筑施工总承包公司忍受总承包工程项目界限的致力工程项目建议不申办对照致力承包总包资质。这条制作是讲建筑施工总承包公司招标或承包建筑施工总承包工程项目,和忍受的总承包工程项目界限各致力工程项目的建筑施工,用不着申办对照的致力承包类别总包资质。

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